阴宅立向，取其祖山高耸，个字落脉，层层开帐，穴星秀丽，四兽有情，罗城周密，藏风聚水为上吉；阳宅立向，则求其来龙生动，避免凹风射穴，靠山向水，藏风聚气，进出便利，堂局开阔平坦为吉。

阴宅有内明堂，中明堂，外明堂之说，要有玄武为靠，龙虎为护，朝案关拦。而阳宅亦求天心十道，不同的是朱雀方不喜朝案，要求视野通畅，水天一色，则心旷神怡，故诀中有忌“青龙入怀”、“白虎过堂”、“死尸拦门”之说法。若前有高大朝案，除非玄空挨星合运的“颠山倒水局”方可。

阴宅的坐向比之阳宅更为严格，因为阴宅所能乘得的生气只分布在一条非常狭小的线脉之内，稍一偏移，就可能脱离脉气。所以古人说:“分金差一线，富贵不相见”。

阴宅坐向中的坐度。一是指遗骸之头部(棺木大头)所在的方位;起攒后的遗骨，以头骨后脑所在的方位为坐。二是指墓碑无字一面所在的方位。与坐相对的方位就叫做向山。大凡真龙所结的上格之真穴，龙穴砂水天造地设而成，只有一个坐度可用，遗骸与墓碑的坐向应该是一致的，不可做成一墓两向。小龙小穴，常见龙水同局，但砂不合局的情况，有一墓两向的做法。但一山两向的阴宅富力是不大的，总有许多不如意之处。筋骨和墓碑不同向者，筋骨的坐向叫内坐向，又叫内分金，墓碑的坐向叫外坐向，也叫外分金。

阳宅因受宅基形状、政府规划等各个方面的限制，主房的坐向不能够完全自主决定，在主房坐向不理想的情况之下，只能通过建造门楼的方式消砂纳水，一山两向的情况比较常见。