好孩子和越来越危险的学区房

本文约1200字，全文阅读预计5分钟。

大城市的学区老破小，更加危险了。

其一，房地产市场的颓势并没有得到扭转，各个地方的努力并未见成效。2023年2月，根据中指研究院的统计，截止到2022年年末，国内的法拍房数量，达到了60.6万套，再一次刷新了历史的新高。和2021年年末相比，增长幅度高达35.7%。2023年1-4月全国法拍房挂拍量为146549套，同比增长22.48%。

其二，多地的教育政策已经开始积极探索、变化。例如指标生政策，所谓指标生，就是高中招生时，所有高中把录取指标按照学生人数分配到每一所初中，然后初中根据本校内排名（而非全市排名）竞争指标。根据教育部要求，2023年指标到校要全面实施。深圳公办普通高中学校2023年将继续拿出本校招生计划的50%作为指标生计划。再例如各地还在推进的大学区政策。

其三，教育配套政策也在调整。2023年4月10日，深圳的光明区特供名校给到“保障房”获得央视赞扬。某保障房小区可以优先享受名校资源。也就是说只能等到保障房小区的孩子上完以后，空出来位置了，学位才能轮到商品房业主。更有商品房业主爆出保障房某年轻住户单次用餐消费达1000元，还使用价值约20000元的手袋。深圳官方反馈本批保障房不限制业主收入，央视标题指出：这个地方迈出“租购同权”重要一步。

在学位房这个问题上，大家或许都能明白孩子学习好不好，跟学区房没多大关系。但真到时候，还是会犹豫，要不要买。最终，要不要学区房，都在一个落脚点：好学校于孩子的助力到底有多大？

这句话的主体，始终是孩子。首先要明确：教育规划是刚需。教育格局一直在变化，无论境内教育体制变革还是境外学校录取侧重点调整，长期主义思维才是最优解。唯一不变的就是一切都在变化，而面对外界不确定最好的方法就是找到自己内在的确定性。家长在真正了解孩子的基础上为孩子提供对应的辅助与引导。其次，焦虑来自于成绩，请大家一定记住，智商在一众影响因素中对成绩的影响最小。

那学区房会成为什么样孩子的锦上之花？从我们命理学的专业角度，学历主要看印星、再看食伤，结合流年大运，大可推断。学历文凭是一个外在表象的标记，它不一定代表能力，一个人的道德修养。高学历不足以代表智能或道德的光环，学历低者个人素养未必就差，一个人的文化程度的高低及学业的成败，在四柱里有很多信息标志，能否顺利的考上大学，升入高等学府，不但看原局的信息，更要看岁运的变化。有的孩子爱学能成，有的孩子多学少成。有些学生平时学习非常好，此年因临考发挥不佳而落榜，来年再考却榜上有名，这些都是岁运变化所造成的。能够很好断准升学的年份，不但要看原局的信息，更要掌握好五行平衡在岁运中微妙的变化。有的孩子不适合走传统学习、高考的路径，那就不要再考虑学区房了，要再做其他规划。不只是读书好的孩子是好孩子。

最后，切不可掏空家底砸锅卖铁去够一套学区房。买学区房一定是在自己财力范围内做选择，尽量不让学区房影响现有的生活水平。买不起的，没必要悲观，更没必要焦虑，接纳局限是人生的必修课。千万不要盲从，一切从自己的家庭状况出发，不要被他人的决策影响自己的。